浙江湖州:鼓励国企收购困难房企滞销房作为安置用房

  湖州8月16日电(记者 施紫楠)16日记者获悉,浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》具体包括降低预售申请条件、鼓励收购滞销房、加大风险项目处置力度、统筹项目间资金使用、因地制宜进行验收五大措施。

  就降低预售申请条件方面,《通知》提出,湖州市中心城市范围内,对分期申请预售的项目,单次申领预售建筑面积从不少于2万平方米调整为不少于1万平方米(土地出让合同有约定及尾期除外)。

  同时,《通知》鼓励收购滞销房,对困难房地产企业的滞销房,鼓励国有企业收购,作为保障安置用房等。

  加大风险项目处置力度方面,《通知》提出,经湖州市全力促进房地产持续平稳健康发展专班认定的出险项目,参照恒大项目风险处置方式,对税收等政策提供支持。

  《通知》提出,对本地区同一个出险房地产开发企业的项目,适当放宽资金使用限制,允许项目资金在本地区内不同项目间统筹使用,确保被调出资金的项目在“保交楼”无风险、偿还房地产开发贷款、并购融资,且留足至产权办理所有费用的基础上,盈余资金可支持其他项目风险处置。

  此外,因地制宜进行验收方面,《通知》提到,对宗地面积较大、开发周期较长的房地产开发项目,允许采取分期分批竣工验收、土地复核。(完)